1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
89.5万円/㎡
前年比+12.9%
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駒込コプ
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩9分
1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 46.53㎡の場合
相場
4,500万円
96.7万円/㎡
2,146
3,715
5,285
6,855
AI査定結果
推定相場価格
4,500万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜5,285万円
79.9万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
駒込コプ
3,980万円（85.5万円/㎡）/ 2階 / 46.53㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 3,480万円 | 99.7万円 | 1階 | 34.91㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 85.5万円 | 2階 | 46.53㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/08 | 2,580万円 | 76.2万円 | 4階 | 33.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,680万円 | 79.2万円 | 4階 | 33.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,380万円 | 69.8万円 | 1階 | 34.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 69.8万円 | 1階 | 34.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,520万円 | 73.0万円 | 2階 | 34.51㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/07/01 | 2,590万円 | 75.1万円 | 2階 | 34.51㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/17 | 2,599万円 | 75.3万円 | 2階 | 34.51㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/02 | 2,599万円 | 75.3万円 | 2階 | 34.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 2,650万円 | 76.8万円 | 2階 | 34.51㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 駒込コプ 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 3,980万円 | 85.5万円 | 46.53㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/10 | フドウ山本ハイツ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅10分 | 3,999万円 | 78.6万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/07 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 4,290万円 | 74.7万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では12.9%上昇しています。
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